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平昌县水木清华二期 - 四川省

发布日期:2021-09-27 23:45   来源:未知   阅读:

  领导你好,我是平昌县水木清华二期业主,关于水木清华二期物业办公室不作为,消防通道堵塞,人车不分流,电梯安全存在安全隐患,物业和保安都是大爷,等,为什么我们提交的成立业主委员会的资料一直没有办理,还是被拦截,物业却从来就知道收钱,不知道办事,希望领导关注一下,保安还想打业主等一系列问题,我们业主都希望自己成立业主委员会,还有水木清华产权问题说的多久可以办,到现在迟迟不见踪影,验收是否合格,还是违建,万分感谢!

  网友:你好!你的留言已收悉,现将相关情况回复如下:一、关于你反映消防通道堵塞、人车不分流问题。经调查,水木清华小区目前由巴中市美源物业管理有限责任公司开展物业管理服务,该公司于2014年9月通过公开招投标方式中标并与开发单位四川永东房地产开发有限责任公司签订《水木清华前期物业服务合同》,多年来,该公司逐渐完善管理体系,规范服务标准,物业工作人员均接受了专业培训并持证上岗。公司自筹资金安装摄像头40多个、充电位10个,小区进出大门口规范安装人脸识别安防系统,设置保安亭,建设有车辆进出专用通道,安设了道闸管理系统。小区成立有党支部,设置了警务室,正在争创一流示范物业管理小区建设。小区内通道宽约4米多,不存在消防通道堵塞问题。进入大门内有一小段路程为车辆进出地下车库与人员行走共同使用,系因地势原因,建设之初规划如此,该段路程有保安人员时时监督。二、关于你反映电梯存在安全隐患问题。经调查,电梯安装和维护属特种设备管理行业,牛魔王论坛中特免费!物业公司按照特种设备使用要求,招聘了四川玛维电梯维保公司进行常年常规维保,建立有完整维保记录和日运行记录,每年定期经巴中市特检所年检均检验合格。三、关于你反映为成立业委会问题。经调查,水木清华建设规划为7栋商业房产,目前已建成好5栋,还有2栋未建,因未完全实施建设规划,开发企业至今未申请成立业主委员会。之前,水木清华二期部分业主联名递交申请至永福社区,要求成立业主委会,经社区征求小区业主意愿并协商同意:疫情期间暂不组织成立业主委员会,待疫情彻底缓解后再行商议。四、关于你反映产权无法办理问题。经调查,水木清华二期房产暂时无法办理产权情况属实。政府因财力紧缺,未与永东房地产开发有限责任公司全面结算,开发商因资金不足,未缴纳相关规费,导致产权暂时无法办理。目前,政府已组建专班,对建设领域相关遗留问题正积极着手核查和化解,争取短期内妥善解决好产权办理问题。五、关于验收是否合格,是否违建问题。经调查,该小区建设持有县级行政部门颁发的合法建设、规划等相关审批手续,小区建设竣工后,于2019年经相关职能部门全面质量验收,各项指标均验收合格。感谢你对城市管理的支持、理解,我们将进一步提高城市管理水平,规范物业管理秩序,建设更好、宜居美丽家园。